Гайд · Отели

Как собрать гостиничный номер на KNX: схема, оборудование, ETS

Управление гостиничным номером (GRMS) на KNX собирают вокруг контроллера в щите номера — ALLinBOX Hospitality v2 или MAXinBOX Hospitality v3. К его входам подключают датчик двери и датчики движения, гостиничный термостат меняет режим по статусам «продан» и «занят»[1], а клавиши у входа ставят «Не беспокоить» и «Уберите номер»[2].

Обновлено 2 ноября 2026 г. 25 официальных источников, из них 10 даташитов Zennio

независимых гостиничных термостата в MAXinBOX Hospitality v3[3]
2
входов для датчика двери, датчиков движения и температурного зонда[4]
6
объекта окна и двери у гостиничного термостата: открыто — режим Protection[1]
4 + 2
Waiting Time и Listening Time по умолчанию: после закрытия двери датчики сначала игнорируются, затем слушают[5]
2 + 3 с

Коротко

  • Присутствие определяют датчики движения и датчик двери: главный датчик (master) собирает свои срабатывания и срабатывания подчинённых и решает, занят ли номер[5].
  • Открытие двери переводит номер в «занят»; после закрытия датчики сначала не учитываются (Waiting Time), затем слушают (Listening Time): было движение — «занят», не было — «свободен»[5].
  • Если проданный номер стал свободен, гостиничный термостат уходит в Standby, а через заданное время — в Economy; при заселении уставка гостя сбрасывается к системной[1].
  • Открытое окно или дверь переводят термостат в Protection; дополнительно можно проветрить номер или выключить климат через 0–255 минут[1].
  • MAXinBOX Hospitality v3 управляет 2- или 4-трубным фанкойлом, содержит 2 гостиничных термостата, 6 входов и 2 выхода, которые можно отдать под свет или шторы[3].
Содержание · 9 разделов

01

Как устроен гостиничный номер на KNX?

Гостиничный номер на KNX строится вокруг одного контроллера в щите: ALLinBOX Hospitality v2 или MAXinBOX Hospitality v3, у каждого 6 входов и 2 гостиничных термостата[6][7][4][3]. Датчик двери и датчики движения в комнате и ванной показывают, есть ли кто-то в номере[8]. У входа клавиши Tecla RGB 70 ставят «Не беспокоить» (DND) или «Уберите номер» (MUR), рядом — звонок RingBOX, в комнате — контроллер CX40[8]. Доступ в номер по картам и Bluetooth даёт IWAC Display v3 у двери[9].

Вместе эти устройства образуют GRMS (Guest Room Management System) — систему управления номером: свет, климат, шторы, статусы DND и MUR, доступ. Что GRMS даёт отелю, как она связана с PMS и в каких отелях работает Zennio, разобрано на странице умный отель.

У каждого устройства номера своя логика[8]: занятость считает модуль Motion Detector, климат — гостиничный термостат, статусы DND и MUR — клавиши в режиме Room State[5][1][2]. Ниже — как связать их объектами и что выставить в параметрах.

02

Что должно происходить в номере?

  • Дверь запускает логику

    Открытие двери сразу переводит номер в «занят», закрытие запускает проверку присутствия по датчикам движения[5].

  • Датчики вместо картоприёмника

    Занятость считает модуль Motion Detector по срабатываниям датчиков и сигналу двери[5], поэтому карман для ключ-карты не нужен[8].

  • Климат по статусу номера

    Режим термостата задают два признака — «продан» и «занят»; гость меняет уставку только в режиме Comfort[1].

  • Окно открыто — Protection

    До 4 объектов окна и 2 объектов двери с задержкой; по желанию — проветривание или полное выключение климата[1].

  • DND и MUR

    Клавиша Flat или Tecla в режиме Room State переключает «Не беспокоить», «Уберите номер» и обычное состояние[2].

  • Мастер-выключатель

    Master Light у двери выключает весь свет при уходе и включает один светильник при возвращении[10].

  • Шторы

    Два выхода MAXinBOX Hospitality v3 настраиваются как один шторный канал[3].

  • Доступ по карте и телефону

    IWAC Display v3 открывает дверь по NFC-картам и Bluetooth и показывает на дисплее иконки DND и MUR[9][11].

Логика номера: от двери до нагрузки

  1. Сигналы

    • Дверьтриггер открытия и закрытия
    • Датчики движенияmaster и slave
    • PMS или замок«продан», «гость/персонал»
  2. Motion Detector

    • Занят или нетWaiting Time, затем Listening Time
    • Сценыпервый вход, ложное «свободно»
  3. Гостиничный термостат

    • Продан и занятрежим и уставка по параметрам
    • Окно или дверьоткрыто — Protection
  4. Нагрузки

    • Освещение
    • Фанкойл или сплит
Рис. 01 — Что связывают объектами в ETS: сигналы двери, датчиков и отеля → занятость в Motion Detector → режим гостиничного термостата → свет и климат.

Как автоматизацию Zennio применили в модульном отеле Hotel Ogar, показано в коротком официальном видео Zennio.

Видео — Hotel Ogar: Zennio Automation in Europe’s First Modular & Relocatable Hotel · официальный канал Zennio

03

Как система понимает, что гость в номере?

Логику занятости строит модуль Motion Detector, на входы которого приходят датчики движения, и триггер от двери. Один датчик назначают главным (master), остальные — подчинёнными (slave); master собирает их срабатывания и свои и решает, занят номер или нет[5]:

  1. Номер стартует в состоянии «не занят».
  2. Открытие двери сразу переводит его в «занят».
  3. После закрытия двери идёт Waiting Time — срабатывания датчиков игнорируются (по умолчанию 2 с).
  4. Затем идёт Listening Time (по умолчанию 3 с): если кто-то движется — «занят», если нет — «не занят».
  5. Дальше любое движение снова переводит номер в «занят»[5].

Waiting Time у каждого slave-датчика должен быть не меньше, чем у master. Функция False Non-Occupied Detection защищает от ложного «свободно»: при открытии двери в занятом номере сохраняется сцена, и если после «не занят» снова есть движение без открытия двери, сцена восстанавливается (при включённом фильтре детекций — только после заданного числа срабатываний) — например, когда один из двух гостей вышел, а второй спит. Эту проверку можно включать только для проданного номера. Объект Guest/Employee позволяет отправлять разные значения занятости для гостя и для персонала, а First Access — отдельную сцену при первом входе гостя[5].

Для подвесного потолка над входом и в ванной подходит EyeZen IN: пассивный PIR-датчик с зоной до Ø 6 м подключается прямо ко входу устройства Zennio, до двух датчиков на вход; время детекции на входе — не меньше 5 с[12]. Если датчик нужен на шине, есть EyeZen TP v2 с собственным каналом определения занятости[13]. Дверь контролирует врезной магнитный контакт ZACWDF1W — для деревянных, алюминиевых и ПВХ-дверей; для металлической двери есть 990004607[14][15]. Без магнита контакт разомкнут; накладной вариант — 990000312[16]. Входы ALLinBOX Hospitality v2 рассчитаны на сухие контакты и кабель до 30 м[6].

04

Как настроить климат по статусу номера?

Гостиничный термостат (Hospitality Thermostat) описывает номер двумя признаками: продан или нет — по данным системы управления отелем, занят или нет — по датчикам присутствия. Он работает с фанкойлом, управляя клапанами и вентилятором, или со сплит-системой, которой отправляет уставку, режим и скорость вентилятора[1].

Что делает гостиничный термостат при смене статуса номера

СобытиеРеакция термостата
Заселение: не продан → проданСохраняет текущую занятость и включает Standby; вкл/выкл гостя — «вкл», уставка гостя сбрасывается к системной, эко-счётчик обнуляется
Выезд: продан → не проданComfort, Standby или Economy — по параметру
Продан, гость ушёлStandby, а через заданное время без гостя — Economy
Продан, гость вернулсяComfort, Standby, Economy или последний режим; Comfort можно восстанавливать, только если номер пустовал меньше заданного времени
Не продан, вошёл персоналComfort, Standby или Economy; климатом управляет система или пользователь — по параметру
Окно или дверь открытыProtection, пока все объекты окна и двери не закроются; по желанию — проветривание или выключение климата через 0–255 мин
Источник: Hospitality Thermostat — application module manual v9.0_b[1]

Отель ограничивает гостю уставку Comfort и может скрыть ограничение: статус не усекается, гость его не замечает. Между уставкой гостя и реальной можно задать скрытое смещение, по умолчанию 2 °C. Если объект «продан/не продан» не используется, номер всегда считается проданным[1]. Сами режимы Comfort, Standby и Economy и уставки — общая часть термостата Zennio; подробнее о фанкойлах и сплитах — в гайде кондиционеры и фанкойлы.

05

Какой контроллер поставить в щит номера?

ALLinBOX Hospitality v2 или MAXinBOX Hospitality v3

ПараметрALLinBOX Hospitality v2MAXinBOX Hospitality v3
Блок питания KNXВстроен: 160 мА, вместе с выходом 29 В — до 250 мАНет, нужен отдельный KUPSupply
KNX-IP интерфейсВстроен, до 5 туннелейНет
Фанкойл2 трубы2 или 4 трубы
ШторыНет1 канал на двух выходах 16 А
Гостиничных термостатов22
Входов66
Master Light21
Логических функций2010
KNX SecureData Secure и IP SecureData Secure
Ширина4,5 модуля DIN4,5 модуля DIN
Источник: ALLinBOX Hospitality v2[6], ALLinBOX 1612 v3 88 v2 46 v2 Hospitality v2 — user manual[7], MAXinBOX Hospitality v3[4], MAXinBOX Hospitality v3 — user manual[3]

ALLinBOX Hospitality v2 закрывает щит номера одним корпусом: он сам питает шину и даёт IP-подключение для ETS. MAXinBOX Hospitality v3 берут для 4-трубного фанкойла или моторизованных штор; учтите, что 4-трубный фанкойл с трёхточечными клапанами занимает оба выхода 16 А[3]. Блок питания и IP-интерфейс для него подбирают по правилам из гайда о проектировании KNX. Если климат нескольких номеров ведут отдельные актуаторы, их гостиничные термостаты можно собрать в одном MCC — до 13 номеров, с резервным вторым MCC[17]. Как он устроен и чем отличается от контроллера в щите, разобрано на странице «Гостиничные интерфейсы Zennio: KILock, KIRN, MCC».

06

Как настроить вход в номер: DND/MUR, звонок и доступ?

В каталоге для отелей Zennio ставит у входа клавиши Tecla RGB 70 — гость выбирает DND или MUR и управляет светом — и дверной звонок RingBOX[8]. Внутри номера кнопка работает в режиме Room State (Indoor): нажатие включает «Не беспокоить» или «Уберите номер» и возвращает обычное состояние. Снаружи режим Room State (Outdoor) показывает статус подсветкой, а долгим нажатием персонал запрашивает занятость номера — индикатор мигает 5 секунд — или отмечает начало уборки[2]. В комнате каталог Zennio для отелей ставит контроллер CX40[8]; как выбрать между CX и другими панелями, разобрано в гайде «Как выбрать сенсорную панель».

RingBOX — KNX-звонок на 4 звонка и 8 мелодий[18]; в режиме «Не беспокоить» команды звонка игнорируются[19]. IWAC Display v3 получает состояние номера объектом (0 — обычное, 1 — уборка, 2 — DND)[20] и показывает иконки на дисплее[11]. Для групп персонала задают, что делать при DND или занятом номере: пускать, пускать со второй попытки или не пускать; гость своего номера проходит всегда[20]. Замок открывает защищённое реле Securel v3 по шифрованному последовательному каналу; IWAC Display v3 нужно внешнее питание 24 В DC[9].

Если в отеле остаются замки Vingcard или Onity, состояние двери, признак «гость/персонал» и статус номера передаёт в KNX интерфейс KILock, для SALTO InRoomNode — KIRN[21][22]. Объекты двери и «гость/персонал» интерфейса связывают с триггером двери и объектом «гость/персонал» модуля Motion Detector: модуль принимает сигнал двери не только от датчиков, но и от устройств, которые сообщают её состояние[5]. Типы данных совпадают — DPT_Window_Door для двери, DPT_Switch для «гость/персонал», DPT_Bool для «продан», а полярность настраивается с обеих сторон[21][22][3].

07

Как номер связан с отелем?

Для логики номера отель — это прежде всего объект «продан/не продан»: его принимают и гостиничный термостат, и модуль Motion Detector. В модуле от него зависят сцена первого входа гостя и, если так задано, защита от ложного «свободно» — только в проданном номере[1][5]. Статус приходит из интеграции с PMS — Zennio получает из неё заселение и выезд[8] — или от интерфейса замков KILock, у которого есть такой же объект[21]. Центральный уровень — ПО Reflecta (в нашем каталоге — лицензия на номер ZLIREF) и связь с BMS по IP-сети отеля[8]; что они дают отелю, разобрано на странице «Умный отель».

08

Как собрать номер: по шагам

  1. 1ТЗ и типовой номер

    Требования заказчика — по чек-листу «ТЗ на GRMS». Из них — список функций типового номера: свет и мастер-выключатель у двери, климат (фанкойл 2 или 4 трубы либо сплит), шторы, DND/MUR, звонок, доступ, музыка.

  2. 2Контроллер щита

    ALLinBOX Hospitality v2 — всё в одном для 2-трубного фанкойла; MAXinBOX Hospitality v3 — для 4 труб или штор[6][3].

  3. 3Датчики и входы

    Контакт двери и EyeZen IN на входы контроллера, до двух датчиков движения на вход, время детекции не меньше 5 с[12]; контакты окон — на объекты окна термостата.

  4. 4Логика занятости

    Master-датчик с триггером от двери, Waiting Time и Listening Time; у slave Waiting Time не меньше, чем у master; при необходимости — False Non-Occupied Detection[5].

  5. 5Гостиничный термостат

    Фанкойл или сплит, объект «продан/не продан», время перехода Standby → Economy, пределы уставки гостя и скрытое смещение, окна и двери[1].

  6. 6Вход в номер

    Room State на клавишах[2], режим DND у RingBOX[19], объект состояния номера и источник времени для IWAC[20].

  7. 7Образцовый номер и тиражирование

    Проверить сценарии на одном номере, затем скопировать параметры и групповые адреса на остальные через Zennio Parameter Copier с ручной проверкой результата[23].

Что понадобится для номера

09

Какие ошибки бывают при сборке номера?

  • Waiting Time у slave меньше, чем у master. Тогда алгоритм работает неправильно: у подчинённых датчиков время должно быть не меньше[5].
  • Не заведён объект «продан/не продан». Термостат будет считать номер всегда проданным[1].
  • Короткое время детекции для EyeZen IN. Параметр на входе должен быть не меньше 5 с[12].
  • IWAC без времени на шине. Модуль доступа запрашивает дату и время по шине объектом Request Date and Time[20].
  • IWAC Display v3 программируют без 24 В. Внешнее питание должно быть подключено и во время загрузки из ETS[9].
  • Шторы на ALLinBOX Hospitality v2. Шторных каналов у него нет — для штор берут MAXinBOX Hospitality v3[7].

В каталоге

Вопросы и ответы

Нужен ли карман для ключ-карты в номере?

В решении Zennio — нет, и своего картоприёмника Zennio не выпускает. Присутствие определяют датчики движения в комнате и ванной и датчик двери; по словам Zennio, такую систему нельзя обойти, как карман для карты.

Как система отличает гостя от горничной?

Модуль Motion Detector получает объект «гость/персонал» и может отправлять для них разные значения занятости. В контроле доступа IWAC карты делятся на группы — гости, уборка, персонал и другие, — и для групп задаётся поведение при статусе «Не беспокоить». Если в отеле замки Vingcard или Onity, признак «гость/персонал» передаёт в KNX интерфейс KILock, для SALTO — KIRN.

Что будет с климатом, если гость открыл окно?

Гостиничный термостат перейдёт в режим Protection и останется в нём, пока окно не закроют. По параметрам можно включить проветривание с заданной скоростью вентилятора или выключить климат через 0–255 минут после перехода в Protection.

Что происходит с номером при выезде гостя?

Когда номер становится непроданным, термостат переходит в Comfort, Standby или Economy — как задано в ETS. При следующем заселении он включает Standby и сбрасывает уставку гостя к системной.

Как тиражировать настройки на сотни номеров?

Сначала настраивают и проверяют образцовый номер. Затем приложение для ETS Zennio Parameter Copier копирует параметры и групповые адреса между устройствами Zennio одного проекта. Как работает приложение и что проверить вручную — в гайде «Прошивка и лицензии Z50, Z70 v2 и Z100».

Подойдёт ли гостиничный термостат для номера со сплит-системой?

Да. В Hospitality Thermostat выбирается тип системы: для фанкойла термостат управляет клапанами и вентилятором, для сплита — отправляет агрегату уставку, режим и скорость вентилятора, а регулирует сам кондиционер.

Читайте также

Подбор оборудования Zennio для объекта

Официальный дистрибьютор ZENNIO в Казахстане: состав системы под ваш проект, поставка оборудования и техническая поддержка проектировщиков и интеграторов.

+7 777 678 77 88info@zennio-kz.kz

Источники

Документы по ссылкам — на английском языке.

  1. [1]Hospitality Thermostat — application module manual v9.0_b — Zennio, руководство (PDF) ↩
  2. [2]Flat / Tecla RGB — online manual v1.3a — Zennio, онлайн-руководство ↩
  3. [3]MAXinBOX Hospitality v3 — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  4. [4]MAXinBOX Hospitality v3 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  5. [5]Motion Detector — application module manual v7.0 — Zennio, руководство (PDF) ↩
  6. [6]ALLinBOX Hospitality v2 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  7. [7]ALLinBOX 1612 v3 88 v2 46 v2 Hospitality v2 — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  8. [8]Zennio Solutions for Hotels (Hotel Solutions Catalogue), каталог (PDF) ↩
  9. [9]IWAC Display v3 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  10. [10]Multifunction output-only actuators (MAXinBOX, MINiBOX, inBOX) — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  11. [11]IWAC Display v3 — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  12. [12]EyeZen IN — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  13. [13]EyeZen TP v2 — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  14. [14]Magnetic contact for flush mounting in aluminium, wood or PVC ZACWDF1W / B / G — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  15. [15]Magnetic contact for flush mounting in metal doors and windows 990004607 / 612 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  16. [16]Magnetic contact for surface mounting 990000305 / 306 / 307 / 312 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  17. [17]MCC — user manual v3.0_a — Zennio, руководство (PDF) ↩
  18. [18]RingBOX — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  19. [19]RingBOX — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  20. [20]Access Control — application module manual v3.0 — Zennio, руководство (PDF) ↩
  21. [21]KILock — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  22. [22]KIRN — user manual — Zennio, руководство (PDF) ↩
  23. [23]Zennio Parameter Copier — user manual, руководство (PDF) ↩
  24. [24]Tecla RGB XL 4/6/8/10 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩
  25. [25]Securel v3 — Zennio, техническое описание (PDF) ↩

Cookie для статистики посещений ставим только с вашего согласия. Политика cookie